Coup de coeur

Champigny-sur-Marne (94500)

5 pièces - 73,76 m²

Face au Parc du Tremblay - DPE C

285 000 €

Ref : VAP10003754

A propos de ce bien

Dans une résidence en cours de ravalement et parfaitement entretenue avec espaces verts, découvrez ce superbe appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une agréable double exposition :

Nord côté chambres, idéale pour préserver la fraîcheur et le calme
Sud côté séjour et cuisine, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée

En excellent état intérieur, cet appartement ne nécessite aucuns travaux. Il se compose d'une belle entrée avec grand placard de rangement, d'un vaste séjour avec cuisine US de 25.5 m², convivial et baigné de lumière, 3 chambres confortables de 10,08 m², 10,78 m² et 13,23 m² avec placard intégré, une jolie salle d’eau et un WC indépendant

Les plus qui font la différence :

Cave en sous-sol

Place de parking extérieure privative

Résidence avec ascenseur

Ravalement thermique (isolant) voté et payé

A deux pas de la Fourchette de Joinville

Accès autoroute A4 et RER E et A rapide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94500

Surface loi Carrez (m²) 73,76 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1965

Composition

Etage 2

entrée 7.98 m²

salon/sejour 25.46 m²

chambre 13.23 m²

chambre 10.06 m²

chambre 10.78 m²

salle d'eau 2.94 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

Charges 199 €

Taxe foncière annuelle 1 542 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 34,49,127

nombre de lots 63

Quote Part annuelle des charges 2 480 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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