Nouveauté

Créteil (94000)

3 pièces - 62,73 m²

Proche Métro Créteil-Préfecture

246 000 €

Ref : VAP10003802

A propos de ce bien

À deux pas du lac de Créteil, du centre commercial Créteil Soleil et du métro Créteil – Préfecture (ligne 8), découvrez ce superbe 3 pièces de 63 m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1974, sécurisée avec gardien.

Vous profiterez d'un environnement privilégié avec de vastes espaces verts et un terrain de tennis réservé exclusivement aux copropriétaires.

L'appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon de 4 m² sans vis-à-vis, de deux chambres, dont une de 11,40 m², d’une salle de bains indépendante et d’un WC séparé.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts :

Résidence de standing avec gardien
4ème et dernier étage avec ascenseur
Balcon sans vis-à-vis
Parking privatif et cave
Tennis réservé aux résidents
Espaces verts
Métro Créteil – Préfecture, Créteil Soleil et lac de Créteil accessibles rapidement

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94000

Surface loi Carrez (m²) 62,73 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.2

Exposition Nord-Est

Année de construction 1960

Composition

Etage 4

entrée 11.03 m²

cuisine 7.63 m²

salon/sejour 19.72 m²

chambre 9.40 m²

chambre 10.47 m²

WC 1.15 m²

salle de bain 3.33 m²

Etage -1

cave 4.2 m²

Financier

Prix de vente 246 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 250 €

Taxe foncière annuelle 1 816 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

nombre de lots 383

Quote Part annuelle des charges 3 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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