Champigny-sur-Marne (94500)

3 pièces - 51,35 m²

CHAMPIGNY - Bord de Marne

1 283 € CC*

Ref : LAP20003508

A propos de ce bien

Dans une résidence calme & sécurisée au 52 rue de Musselburgh, charmant appartement T3 de 51.35 m² situé au 2ème étage (sans ascenseur) comprenant entrée avec rangement, séjour donnant sur la Marne, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont 1 avec rangements, salle de bains et wc indépendant. Cave en sous-sol et emplacement de parking numéroté en extérieur. Chauffage collectif et production eau chaude individuelle électrique.

Libre le 20 novembre 2026

Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la référence du bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr (uniquement) comprenant CNI, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer.

- Provision sur charges de 180 € (avec régularisation annuelle)

- Dépôt de garantie : 1 103 €

- Honoraires charges locataires : 673.71 € dont 155.6 € pour l'état des lieux.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94500

Surface loi Boutin (m²) 51,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Vue Marne

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Financier

Loyer CC* / mois 1 283 €

Honoraires TTC charge locataire 673,71 €

Dont état des lieux 155,60 €

Dépôt de garantie TTC 1 103 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 180 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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