Champigny-sur-Marne (94500)

3 pièces - 68,50 m²

CHAMPIGNY CENTRE - AVEC BOX

1 192 € CC*

Ref : 5801

A propos de ce bien

Dans un immeuble de standing avec gardien et espaces verts au 3 Avenue Marx Dormoy situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, un grand T3 de 68.50 m ² avec vue dégagée sur Saint Maur, comprenant une entrée avec placards, un séjour ouvert sur balcon exposé plein sud, une cusine US aménagée et semi-équipée, 2 grandes chambres, salle de bains (avec emplacement lave-linge) et wc séparé. A deux pas des commerces, des bords de Marne et du RER A.

Cave et box privatif.

Chauffage et eau chaude collectif compris dans les charges.

Disponible le 13/11/2026

Revenus minimum exigés par foyer : 3 400.00 € net

Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la référence du bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr (uniquement) comprenant CNI, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer.

- Provision sur charges de 190.00 € (avec régularisation annuelle)

- Dépôt de garantie : 1 002€

- Honoraires charges locataires : 898.72 € dont 207.55 € pour l'état des lieux.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94500

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé Non renseigné

Etage 4

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Financier

Loyer CC* / mois 1 192 €

Honoraires TTC charge locataire 898,72 €

Dont état des lieux 207,55 €

Dépôt de garantie TTC 1 002 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 190 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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