71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY - Coeuilly

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  • Prix
  • 339 000
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Coup de coeur

Maison 100 m² - 5 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref VMA10003600
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Description de l'offre

A la limite du Plessis Trévise, dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison très lumineuse non mitoyenne offre toutes les qualités d'une maison où il fait bon vivre, moyennant quelques travaux de remise aux goûts du jour ! Elle est élevée sur un terrain de 382 m² et se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, d'une chaufferie, d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage vous trouverez un beau séjour de 28 m² ouvert sur un balcon, deux chambres, une cuisine dinatoire indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. Combles aménagés de 38 m² au sol (11.70 m² au dessus d'1m80). Jardin payésagé tout autour de la maison exposé est/ouest ! RER E Villiers à 12 min en bus et centre ville du Plessis à 12 min à pieds.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 010 € et 4 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 382 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 464 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)