71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY - LIMITE BRY SUR MARNE

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  • Prix
  • 445 000
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Nouveauté

Maison 110 m² - 5 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref VMA10003479
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Description de l'offre

Edifiée sur un vaste terrain de 434 m², venez découvir cette maison familiale située à proximité de Bry Sur Marne, facile d'accès à l'autoroute A4. La maison se compose d'un rez de chaussée avec salon (cheminée, idéale pour les journées d'hiver un preu fraîches) donnant accès à une terrasse, une salle à manger, une vaste cuisine avec accès à une grande terrasse exposée plein sud, un cellier et une salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres dont une de 14.5 m² avec une vaste salle d'eau. Combles au dessus. En sous-sol vous trouverez le coin buanderie avec une chaudière récente, un cave à vin et un petit espace atelier. Le gros plus de cette maison ?? Une vaste dépendance, cadastrée, dans le jardin avec eau et électricité. Garage et espace pour garer plusieurs véhicules dans la propriété. Maison offrant de nombreuses possibilités.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive
Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 434 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1940


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,49 %


Taxe foncière annuelle 2 359 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)