71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny sur marne

CHAMPIGNY - LE PLANT

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  • 616 500
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Nouveauté

Maison 147.63 m² - 7 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref VMA30003464
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Description de l'offre

EN EXCLUSIVITE ! Dans une rue calme et pavillonnaire venez découvrir cette très grande maison familiale (~148 m² Carrez et 209 m² au total) comprenant un séjour avec partie salon et partie salle à manger. Le salon dispose d'une très belle cheminée et de grandes portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au jardin. Dans le prolongement, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, une buanderie, une chaufferie et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, à l'étage un très grand palier (coin lecture, salle de jeu) dessert 3 chambres dont 2 de 12 m², une pièce faisant office de dressing, une salle de bains avec double vasque et wc et dans les combles aménagés, un espace bureau en mezzanine et deux chambres mansardées. La maison dispose d'un terrain de 289 m² et d'un garage (possibilité de garer un véhicule en plus devant le garage) Ecoles et transports (RER et accès autoroute A4) à proximité immédiate de la maison. Coup de coeur assuré pour cette belle demeure !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 490 € et 3 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 147,63 m²


surface terrain 289 m²


Surface loi Carrez (m²) 147,63 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1973


Copropriété OUI


nombre de lots 10


Prix de vente 616 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 584 €


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