71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

 CHAMPIGNY LE PLANT

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Nouveauté

Appartement 59 m² - 3 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref LAP40003432
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Description de l'offre

Situé 70 boulevard Gabriel Péri, beau T3 de 59m² situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : entrée, cuisine séparée aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson gaz), un séjour avec cheminé purement décorative, 2 belles chambres de 12.70m² et 13.55m², une salle d'eau et Water-Closet séparé. Le tout complété par une cave. Chauffage individuel gaz A proximité : groupe scolaire Simone Veil, accès A4 à moins de 5 min, RER E à moins de 15 mins, ligne de bus 106 et 110, centre ville à 10 mins A visiter sans plus attendre ! Libre le 3 juillet 2024. Merci de nous envoyer votre dossier en amont (CNI, Avis d'imposition, 3 dernières fiche de paie, contrat de travail, 3 dernières quittance de loyer) à cbimmo@cbimmo.com. - Dépôt de garantie 863 € - Provision sur charge : 80 € (avec régularisation annuelle) - Honoraire charge locataire : 767 € dont 177 € pour l'état des lieux

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé NON


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 8.53


Année de construction 1930


Loyer CC* / mois 943 €


Honoraires TTC charge locataire 767 €


Dont état des lieux 177 €


Dépôt de garantie TTC 863 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

* CC : Charges comprises