Livry-Gargan (93190)

3 pièces - 53,05 m²

LIVRY - Limite Pavillons Sous Bois

938 € CC*

Ref : LAP10003502

A propos de ce bien

A deux pas de la station de Tram Lycée Henri Sellier, dans un immeuble récent situé au 24-30 boulevard Maurice Bertaud, venez découvir ce magnifique T3 en dernier étage avec terrasse de 19 m² baignée de soleil.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d"un séjour avec cuisine US équipée et aménagée, de deux chambres (dont une grande de 12 m²) donnant sur la terrasse, une salle de bains et un wc.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.

Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la référence du bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr (uniquement) comprenant CNI, deux derniers avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer.

Libre le 10/07/2026 PINEL

- Dépôt de garantie : 828 €

- Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 110 €

- Honoraires charge locataire : 696.01 € dont 160.74 € pour l'état des lieux d'entrée

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 93190

Surface loi Boutin (m²) 53,05 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 6

Ascenseur OUI

Vue Dégagée sur jardins

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Nord-Est

Année de construction 2022

Composition

Etage 6

entrée m²

salon/sejour 20.09 m²

couloir 3.01 m²

chambre 9.36 m²

chambre 12.27 m²

Financier

Loyer CC* / mois 938 €

Honoraires TTC charge locataire 696,02 €

Dont état des lieux 160 €

Dépôt de garantie TTC 828 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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