Brou-sur-Chantereine (77177)

3 pièces - 54,36 m²

BROU - Centre Ville

909 € CC*

Ref : LAP20003504

A propos de ce bien

A deux pas de la Mairie, dans un immeuble récent (2023) situé au 10 avenue Jean Jaurès, venez découvir ce beau T3 situé au 2ème étage qui se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine US équipée et aménagée (hotte, plaque induction, four), de deux chambres (dont une grande de 12 m²) donnant sur la terrasse, une salle de bains avec wc. Chauffage et production d'eau chaude individuels gaz.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.

Libre le 30/06/2026

ATTENTION : Logement Loi PINEL soumis à conditions de revenus.

Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la référence du bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr (uniquement) comprenant CNI, 2 derniers avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer.

- Dépôt de garantie : 799 €

- Provision sur charges (avec régularisation annuelle) : 110 €

- Honoraires charge locataire : 703.70 € dont 162.56 € pour l'état des lieux d'entrée

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77177

Surface loi Boutin (m²) 54,36 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2023

Composition

Etage 2

salon/sejour 21.2 m²

chambre 9.58 m²

chambre 11.85 m²

salle de bain 5.89 m²

Dégagement 5.84 m²

Financier

Loyer CC* / mois 909 €

Honoraires TTC charge locataire 713,20 €

Dont état des lieux 164,71 €

Dépôt de garantie TTC 799 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 110 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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