Champigny-sur-Marne (94500)

2 pièces - 47,26 m²

CHAMPIGNY - Le Maroc

915 € CC*

Ref : LAP10003560

A propos de ce bien

Dans une résidence récente de standing au 186 rue de Verdun venez visiter ce vaste T2 meublé de 47.26 m² comprenant une grande entrée avec placcard intégré, un séjour ouvert sur un grand balcon exposé plein sud (sans vis à vis), une cuisine US équipée et aménagée, une chambre avec rangement vue sur jardin, une salle de bain et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Une place de parking en sous-sol vient compléter le tout.

Libre le 04/11/2026

Revenus minimum exigés par foyer : 2 600.00 € net

Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail uniquement en indiquant la référence du bien avec explication de votre situation (Cf photo 2) et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr (uniquement) comprenant CNI, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer.

- Provision sur charges de: 100 € (avec régularisation annuelle)

- Dépôt de garantie : 1 630 €

- Honoraires charges locataires : 620.05 € dont 143.19 € pour l'état des lieux.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94500

Surface loi Boutin (m²) 47,26 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2021

Composition

Etage 1

entrée 4.06 m²

salon/sejour 24.59 m²

chambre 12.11 m²

WC 1.72 m²

salle de bain 4.78 m²

Financier

Loyer CC* / mois 915 €

Honoraires TTC charge locataire 620,05 €

Dont état des lieux 143,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 630 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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