Champigny-sur-Marne (94500)

3 pièces - 55,39 m²

PARC DU TREMBLAY - Jardin privatif

234 000 €

Ref : VAP10003595

A propos de ce bien

Dans une copropriété recherchée à deux pas du Parc du Tremblay et de la Fourchette de Champigny, venez découvir ce T3 avec jardin en excellent état.

Il se compose d'une entrée, d"un séjour avec cuisine US intégralement équipée et aménagée ouverte sur le jardin privatif d'une quarantaine de m², deux chambres dont une de 12.5 m² avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant avec fenêtre.

L'appartement bénificie actuellement d'un excellent DPE qui le classe en D. Des travaux de ravalement isolant viennent d'être votés et payés en intégralité par le Vendeur pour 33 000 € (note finale DPE après ravalement : B)

Une cave et une place de parking viennent compléter le tout !

Parc du Tremblay à 5 min à pieds et bus pour RER A ou E en face de la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 94500

Surface habitable (m²) 55,39 m²

Surface loi Carrez (m²) 55,39 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur NON

Vue jardin

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

Quartier Plant

Composition

Rez de chaussée

entrée 6.55 m²

cuisine 7.12 m²

salon/sejour 15.67 m²

chambre 12.66 m²

chambre 9.01 m²

salle d'eau 3.36 m²

WC 1.02 m²

Financier

Prix de vente 234 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 144 €

Taxe foncière annuelle 1 346 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 77,87,147,167

nombre de lots 63

Quote Part annuelle des charges 1 734 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 01.48.85.55.66

E-mail cbimmo@cbimmo.com

Adresse

71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

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