71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

Aux pieds du Sacré Coeur - Rue Paul Albert

< Retour
  • Loyer
  • 1 242 € CC*
gallery loader
Coup de coeur

Appartement 49.74 m² - 2 Pièces - Paris (75018)

Ref LAP30003473
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Dans un quartier ultra privilégié, calme et recherché venez découvrir ce superbe et atypique 2 pièces de 49.74 m² (31.4 m² Loi Boutin) comprenant une entrée, une vaste pièce principale de 28 m² avec cuisine intégralement équipée et aménagée avec prestations de qualité (four, plaque induction, hotte, micro ondes, réfrigérateur, lave linge), un wc et en partie souplex avec un puits de lumière percé depuis la dalle du salon, une pièce + dressing de 14 m² avec une salle de douche (à l'italienne) et son propre wc. Appartement en excellent état avec prestations de qualité. Merci de nous envoyer votre dossier avant la visite (Dossier = CNI, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur et 3 dernières quittances de loyer). Informations sur la 2ème photo. Libre le 06/02/2025 - Dépôt de garantie 2 404 € - Provision sur charge : 40 € (avec régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 471 € dont 94 € pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 110 € et 1 550 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 49,74 m²


Surface loi Boutin (m²) 31,40 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Nombre de niveaux 2


Vue rue


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1930


Quartier Sacré Coeur


Loyer CC* / mois 1 242 €


Honoraires TTC charge locataire 471 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de référence majoré 1 242 €


Dont état des lieux 146,40 €


Dépôt de garantie TTC 2 404 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €


Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Paris (75018)

* CC : Charges comprises