71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny sur marne

CHAMPIGNY - Proche Tremblay et limite Joinville

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  • Prix
  • 211 000
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Appartement 60.23 m² - 3 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref VAP10003447
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Description de l'offre

Dans une copropriété très recherchée pour son calme et ses espaces verts, venez découvrir votre futur chez vous ! Il s'agit d'un appartement de 3 pièces principales et comprenant une vaste entrée, un séjour de 17 m², une cuisine indépendante (ouverture possible sur le séjour permettant d'avoir une pièce principale de 26 m², deux chambres dont une grande de 14.5 m², une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est traversant et bénéficie d'un ensoleillement maximal (est / ouest). Des travaux sont à prévoir pour une remise au goûts de jour. Une cave et un emplacement de parking viennent accompagner ce bien.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 680 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 60,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,23 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1965


Copropriété OUI


Lot n° 96


nombre de lots 40


Quote Part annuelle des charges 1 333 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 211 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 199 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,03 %


Charges 138 €


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