71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny sur marne

CHAMPIGNY - LE PLANT

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Duplex 80 m² - 4 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref LDU20003428
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Description de l'offre

Coup de coeur assuré dans cette résidence neuve et sécurisée LE BLACK PEARL située au 30 rue Blaise Pascal au coeur du quartier du Plant Beau duplex T4 de 80.00 m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant, au 1er niveau, entrée sur séjour de 31 m² avec terrasse de 15 m², cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four pyro/vapeur, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur), et salle d'eau/buanderie ; à l'étage : 3 chambres de 10 à 20 m² chacune dont une suite parentale avec terrasse de 14 m², salle de bain / WC. Parking en sous-sol. Jardin collectif pour les résidents. Chauffage individuel électrique (DPE en B), production d'eau chaude par ballon électrique thermo-dynamique. Belles prestations !!! Libre de suite Merci de contacter Cindy au 01.48.85.55.59. - Provisions sur charges : 125 € (avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 425 € - Honoraires charge locataires : 1 040 € dont 240 € pour l'état des lieux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 94500


Ville Champigny-sur-Marne


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2020


Loyer CC* / mois 1 550 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépôt de garantie TTC 1 425 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 125 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

* CC : Charges comprises