71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny sur marne

Le Tremblay

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  • Prix
  • 187 000
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Coup de coeur

Appartement 38.09 m² - 2 pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref VAP30003380
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Description de l'offre

En exclusivité chez CB IMMO ! Vous cherchez le bien atypique pour cette nouvelle année 2021, situé sur le très recherché quartier du Tremblay ? N'allez pas plus loin et venez visiter ce vaste T2 de 50 m² au sol (38 m² Loi Carrez) situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Un escalier privatif vous ménera à l'unique logement que compose le deuxième étage et qui possède une vaste pièce principale de 34 m² au sol, avec une belle hauteur sous plafond (poutres apparentes) décomposé en coin salon et partie salle à manger, une cuisine US intégralement équipée et aménagée (four, plaque, hotte, micro-onde encastré, frigo et congélateur) avec beaucoup de place pour cuisiner, un espace nuit mansardé et une salle de bains. L'appartement est équipé de bons radiateurs à inertie sèche et d'une climatisation réversible pour une optimisation thermique en toute saison.(faibles consommations d'énergie). Une cave en sous-sol vient compléter le tout !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 94500


Ville Champigny-sur-Marne


Surface habitable (m²) 38,09 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,09 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1930


copropriété OUI


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 424 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 187 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 35 €


Taxe foncière annuelle 639 €


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