71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY

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Nouveauté

Appartement 35.6 m² - 2 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref 5795
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Description de l'offre

Dans un immeuble récent situé au 4 rue du Bas du Rû, bel appartement T2, lumineux et offrant de belles prestations, comprenant entrée sur pièce principale avec cuisine US aménagée, une chambre avec salle d'eau et toilettes, une remise en sous sol sol (d'une superficie de ~40 m²) accessible depuis l'appartement, entièrement carrelée (offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! ). L'appartement donne sur espace terrasse et livré avec une place de parking privative au sein de la résidence. Proche commerces et transports (RER E). A VOIR SANS TARDER ! Libre le 1er juin 2024. Merci de nous envoyer votre dossier en amont (CNI, Avis d'imposition, 3 dernières fiche de paie, contrat de travail, 3 dernières quittance de loyer) à cbimmo@cbimmo.com. - Provision sur charges de 38.00 € (avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 892.00 € - Honoraires charges locataires : 463,00 € dont 107,00 € pour l'état des lieux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 35,60 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé Non renseigné


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Fioul, Electrique


Type de chauffage Autre, Convecteur


Format de chauffage AUTRE, Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2015


Loyer CC* / mois 930 €


Honoraires TTC charge locataire 462,80 €


Dont état des lieux 106,80 €


Dépôt de garantie TTC 892 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 38 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

* CC : Charges comprises