71 bis avenue du Général de Gaulle 94500 Champigny-sur-Marne

CHAMPIGNY/MARNE - Bords de Marne

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Coup de coeur

Appartement 66 m² - 3 Pièces - Champigny-Sur-Marne (94500)

Ref LAP40002142
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Description de l'offre

Situé au 6 rue de la Marne, magnifique appartement T3 au 4e étage (avec ascenseur), directement en bordure de Marne, comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), séjour, 2 chambres, salle de bains, toilettes indépendants, dressing, parking privé en exterieur. RER St Maur /Champigny 10' à pieds par les bords de Marne. Chauffage individuel gaz. Libre le 4 juillet 2024. Merci de nous envoyer votre dossier en amont (CNI, Avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer) à cbimmo@cbimmo.com. - Provision sur charges de 115.00 € (avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1 060.00 € - Honoraires charges locataires : 858 € dont 198 € pour l'état des lieux.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 420 € et 1 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 94500


Surface habitable (m²) 66 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Meublé Non renseigné


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Sans vis-à-vis


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 1970


Loyer CC* / mois 1 175 €


Honoraires TTC charge locataire 858 €


Dont état des lieux 198 €


Dépôt de garantie TTC 1 060 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 115 €


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La ville de Champigny-sur-Marne (94500)

* CC : Charges comprises